문수로 라티에르 교통망

울산 문수로 라티에르 위치 공급사항 안내​울산광역시 남구 신정동 673-1번지 일대에 위치한 울산 문수로 라티에르 673은 지역의 상징적인 거점인 공업탑로터리 근방에서 견고한 주택 시장을 유지하며 입지와 미래 가치 면에서 높은 경쟁력을 자랑합니다.​​이 단지는 일반상업지역 대지 위에 지하 6층부터 지상 35층까지 2개 동으로 설계되었으며, 총 234가구로 구성되어 있습니다.​아파트 199세대와 오피스텔 35실이 혼합된 이 복합 주거단지는 789.43%의 용적률과 48.23% 건폐율, 연면적 약 49,987㎡ 규모로 계획되어 입주 예정 시기는 2029년입니다. 특히 울산대공원을 거의 대부분 조망 가능한 97% 세대 비율은 주거 품격을 문수로라티에르 한층 끌어올리고 있습니다.​​내부 평면은 84㎡, 104㎡ 아파트와 110㎡ 오피스텔 라인업으로 다양하게 구성되어, 최근 소형 가구 중심 시장 속에서 희소성이 높은 중대형 평형의 가치를 높였습니다.​판상형 4Bay와 타워형 2Bay 구조를 통해 실용적인 드레스룸, 복도 팬트리, 파우더룸 등이 포함되었으며, 침실 3개와 욕실 2개 그리고 보조 주방과 세탁 공간까지 섬세하게 설계되어 공간 효율성을 극대화했습니다. 현관 및 주방 팬트리 등 적절한 수납 공간 배치도 특징입니다.​​차량 관련 안전 설계도 돋보여, 지상부 번호판 인식 차량통제 시스템과 함께 모든 차량 동선을 지하 100% 유도하여 보행자 안전을 최우선으로 고려했습니다.​전면 문수로라티에르 40m 도로를 중심으로 한 단지 접근성이 뛰어나며, ‘어반 그린 타운’을 컨셉으로 광장형 공개공지와 옥상 조경공간을 마련해 도심 내 녹지 공간을 풍성하게 조성했습니다.​​​환경에 대한 관심이 커진 오늘날, 실거주민의 라이프스타일에 부합하는 쾌적하고 건강한 주거 환경이라 할 수 있습니다.​커뮤니티 시설로는 입주민을 위한 피트니스 센터와 관리사무소를 갖추었고, 디지털 월패드, 에너지 사용 조회 시스템, 공기청정형 전열교환기 등 최신 스마트 시스템이 도입되어 편리함과 쾌적함을 동시에 제공합니다. 또한 태양광 발전과 일괄소등 스위치 적용으로 입주민의 경제성과 친환경성도 챙겼습니다.​​교통 여건면에서는 공업탑로터리역 트램 정거장이 단지와 문수로라티에르 직선거리 약 70m에 위치해 있으며, 1호선 트램을 통해 태화강역까지 12분 내 도달할 수 있습니다.​​또한 KTX 울산역도 약 30분 이내 접근 가능하여 광역 철도망의 수혜가 뛰어납니다. 주요 도로인 문수로와 삼산로 교차 지점에 위치해 시내 전역 차량 이동이 원활하며, 인근 다수 버스 정류장과 택시 승강장도 가까워 대중교통 편의성도 탁월합니다. 울산고속도로가 8km 이내에 위치하여 시외권역과의 연결성도 좋습니다.​​생활 인프라 면에서는 울산대공원이 약 450m 거리, 도보 10분 내에 있어 자연 친화적인 여가 공간 이용이 편리하며, 롯데마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설과 시청, 남부경찰서 같은 행정 기관도 근접해 있어 일상 생활에 문수로라티에르 불편함이 없습니다.​​창업과 체육 기능을 겸한 종하이노베이션센터, 트렌디한 공리단길과 달동 먹자골목 등 문화 공간도 가까워 풍부한 도시 생활을 누릴 수 있습니다.​학군은 단지 인근 약 400m 거리에 초등학교가 위치해 안전한 도보 통학이 가능하며, 울산서여자중학교와 학성고교 등 우수 학업 기관들이 집중되어 있습니다. 주변의 옥신정 학원가와 더불어 높은 진학률을 자랑하는 지역 교육 환경은 자녀를 둔 가정에 큰 매력 포인트입니다.​​이 지역은 SK에너지, 현대자동차 등 대규모 산업체의 배후 주거지 역할을 하며 안정적인 수요 기반을 형성 중입니다.​​약 13년 만에 공급되는 40평형대 아파트는 기존 세대 교체 수요를 흡수할 잠재력이 문수로라티에르 뛰어나며, 부산과 연결되는 광역철도망과 현대자동차 전기차 신공장 신설 호재가 지역 경제 활성화와 가치 상승에 동력을 제공하고 있습니다. 특히 태화강역 수소트램 계획은 울산 도시의 연결과 접근성을 새롭게 바꾸는 혁신적인 프로젝트로 기대됩니다.​​울산 문수로 라티에르 673은 공업탑 지역의 상징적 위치성과 고층 복합 단지라는 고급 가치를 결합하여, 첨단 산업 인프라 확장과 우수한 광역 교통망 완성에 힘입어 중장기적으로 높은 투자 가치를 지닐 것으로 전망됩니다.​​전문적이고 체계적인 입지 분석과 실거주자의 쾌적성을 모두 고려한 설계 철학이 돋보여, 미래를 내다보는 주거와 투자처로서 충분한 경쟁력을 갖추었다 할 수 있겠습니다.​​​