업성 푸르지오 레이크시티 천안 업성 푸르지오 레이크시티 모델하우스 분양정보

천안 업성 푸르지오 레이크시티'>업성 푸르지오 레이크시티 모델하우스 분양정보주택산업연구원 조사 결과 미래 주거 선택 요인 중 쾌적성이 33%로 가장 높게 조사되었는데요. 실제 대중교통 편의성 수치를 상회했고 자연환경이 주거 선호도를 결정하는 핵심 요소로 부상했습니다. 관련하여 레이크뷰가 펼쳐지는 천안 업성 푸르지오 레이크시티'>업성 푸르지오 레이크시티 모델하우스를 알아보았습니다.해당 현장의 소재지는 천안업성3구역 A1BL에 자리하였으며 제2종 일반주거지역 및 지구단위계획구역에 해당했는데요. 그리고 대지면적은 66,465.00㎡를 확보했으며 연면적은 257,147.12㎡로 설계하였습니다. 게다가 건폐율은 13.22%로 구축하여 조경 면적이 풍부하였고 용적률은 249.97%로 건설했습니다.이 외에도 당 사업지의 규모는 지하 2층부터 지상 39층까지 11개 동으로 건축하였는데요. 또한 총 1,460세대의 아파트를 공급했으며 2024년 시공능력평가 3위의 대우건설이 시공을 진행했습니다. 뿐만 아니라 주차장은 총 2,068면으로 구획하여 가구당 1.41대의 여유로운 차량 이용이 가능했습니다.천안 업성 푸르지오 레이크시티'>업성 푸르지오 레이크시티 APT의 6층 이상 일부 호실에서는 성성호수공원의 탁 트인 조망권을 확보하였는데요. 전체의 약 38.1%를 전면부에 배치하여 조망권을 강화했으며 원활한 차량 진출입을 고려하였습니다. 남향 위주의 건물 설계로 채광 효율을 높였으며 개방감을 살린 배치가 부각되었습니다.한편 푸르지오 브랜드는 1994년 국내 첫 아파트 친환경 개념을 도입하여 레드닷 디자인 어워드를 수상했습니다. 중심부에는 대규모 중앙 광장을 조성하였으며 굿 디자인 선정 이력을 가진 대우건설의 기술력을 투영했는데요. 지상에는 여러 식재와 산책로를 유기적으로 연결하여 도심 속에서도 계절의 변화를 만끽했습니다.실내 유니트 면적은 72에서 95㎡까지 중소형과 중대형 평형을 아우르는 10개 타입의 평면을 선보였습니다. 평수별로 다양한 타입으로 세분화하여 라이프스타일에 따른 폭넓은 선택권을 제공하였는데요. 전용 면적을 효율적으로 설계하여 실거주 편의를 높였으며 최신 주거 트렌드를 적극 반영하였습니다.일단 72A는 판상형을 채택하였으며 84C와 D는 탑상형으로 설계하여 프라이버시를 강조하였는데요. 내부에는 드레스룸과 팬트리 등 넉넉한 수납 공간을 확보하였으며 파우더 장과 현관 창고를 각각 배치하여 공간 효용성을 재고했습니다. 또한 95A와 B는 4베이 판상형을 적용해 개방감이 뛰어났으며 알파룸으로 공간 활용 범위를 확장했습니다.더불어 천안 업성 푸르지오 레이크시티'>업성 푸르지오 레이크시티 공동주택은 내부에 수영장을 구축하여 여가 활동의 품격을 더했는데요. 스카이라운지에서는 호수 전망을 감상하며 휴식을 영위했고 커뮤니티센터와 경로당 등 부대시설을 마련했습니다. 뿐만 아니라 일상 속에서 운동을 즐길 수 있는 실내체육관을 구축하였습니다.커뮤니티 시설로는 게스트하우스와 카페테리아를 운영하여 입주민의 사교와 편의를 도모하였습니다. 어린이집이 부지 안에 자리하여 자녀를 둔 가구의 안심 보육 환경을 마련하였으며 관리 효율성을 강조했는데요. 골프연습장과 피트니스 존을 포함한 대규모 시설은 권역 내 상위 수준으로 준비되어 선호도를 향상하였습니다.본 공동주택의 교통망을 살펴보면 바로 앞 번영로로 시내 전역까지 신속하게 이동할 수 있는 자리에 위치했는데요. 삼성대로가 인접한 멀티 교통망을 형성하였으며 경부고속도로 천안IC를 이용한 광역 접근성이 우수하였습니다. 또한 천안고속버스터미널과 수도권 전철 1호선 두정역이 생활권 내에 있어 대중교통 이용도 수월했습니다.천안 업성 푸르지오 레이크시티'>업성 푸르지오 레이크시티 아파트 단지의 인근에는 초중학교와 고교 부지 신설이 예정되었습니다. 2블록 앞에 초중교가 신설되면 도보 통학이 가능한 교육 여건이 완성될 것으로 전망되었는데요. 가람초, 성성초, 오성고 등 기존 학군도 가깝게 위치하여 자녀들의 안정적인 학습 환경을 뒷받침하였습니다.해당 현장의 생활 인프라 측면에서는 성성지구 중심상권의 근방에서 다양한 쇼핑과 문화 시설을 이용했습니다. 코스트코, 이마트, 롯데마트 등에서 편리한 장보기가 가능하며 신세계백화점 접근성도 확보하였는데요. 시청과 서북소방서 등 공공기관이 인프라를 형성되었으며 메가박스와 축구센터도 도달이 가능하였습니다.본 공동주택의 주변 환경으로는 성성호수공원이 지척에 있어 수변 둘레길을 따라 산책과 휴식을 즐기기 용이했는데요. 노태산과 봉서산이 위치하여 풍부한 녹지 공간을 제공하였으며 도심 속 청정 입지를 완성했습니다. 또한 삼성전자 캠퍼스와 SDI 등 주요 산업단지가 연접한 직주근접 여건을 보유해 배후 수요도 풍부했습니다.성성호수생활권을 중심으로 약 5,021세대의 공급이 예정되어 신흥 주거타운으로 변모하였는데요. 부성, 업성지구 등 부근의 대규모 도시개발사업이 추진되면서 인구가 유입될 것으로 분석되었습니다. 탕정2 도시개발사업으로 총 21개 단지가 들어서면 브랜드 타운으로서의 가치가 더욱 부각되었습니다.무엇보다 천안 업성 푸르지오 레이크시티 APT 단지는 2029년 개통이 예정된 부성역과 번영로 입체화 사업 등의 호재가 존재하였는데요. 특히 미래가치가 기대되는 성성호수 새도시의 중심에 신축 아파트로 공급되어 수요자들의 이목이 집중되었습니다. 뿐만 아니라 뛰어난 정주성으로 인해 향후 상위 시세를 형성할 것으로 판단하여 현장을 살펴보았습니다.​